Especialista de Expansión - Bucaramanga

Importante empresa del sector retail, se encuentra en busqueda de expansionista para Bucaramanmga

Debe ser profesional.

Experiencia: con mínimo (2) años de experiencia en el área inmobiliaria y (1) año en área comercial, desarrollando funciones de captación de locales comerciales con excelente ubicación, analisis de mercado, negociación de inmuebles y se requiere que tenga habilidades de orientación al detalle, conocimiento de análisis de datos para generación de informes estadísticos y preferiblemente interpretación de planos.

Funciones: Programar los trabajos de campo para los recorridos de la captación de inmuebles (locales, bodegas y lotes comerciales) con el fin de asegurar que cumplan las áreas con el rango de los metrajes definidos por la compañía.

Contactar directamente a los propietarios de los inmuebles captados para lograr la mejor negociación en valor canon y área. 

Analizar la zona mediante un estudio de mercado, teniendo en cuenta dinámicas urbanísticas, análisis socioeconómicos y tendencias del mercado, con el fin de estar localizados en zonas estratégicas para la compañía.

Investigar el desarrollo del mercado en la zona analizando cuánto es el ticket promedio diario, el  tránsito de personas a pie realizando conteo de personas en diferentes horarios y haciendo registro fotográficos y videos con el fin de realizar estadísticas mediante el análisis de datos para así tomar decisiones sobre posible ubicación de locales.

Revisar que el local cumpla con las especificaciones técnicas establecidas por la compañía para simplificar procesos ahorrando en costos y gastos.

Negociar el valor de canon de arrendamiento con el cliente arrendador o propietario, con el fin determinar el precio final según los estándares que defina la compañía.

Presentar con sus respectivos soportes el local al Jefe de expansión e inmobiliaria de la regional, con el objetivo de validar  y determinar la viabilidad de los locales en las ubicaciones propuestas.

Consolidar la documentación requerida legal para gestionar la suscripción de un contrato de acuerdo a los lineamientos del área jurídica de la compañía.

Recibir el local al inicio de contrato y entregar el local al momento de finalización de contrato mediante los procesos definidos por la compañía, para asegurar el cumplimiento de acuerdo a lo pactado en el contrato. 

Disponibilidad para viajar.

Horario: lunes a sabado.