Jefe de expansión e inmobiliaria Antioquia

Empresa del sector retail en expansión, requiere profesional en Arquitectura, ingeniería civil o carreras administrativas, con experiencia mínima de 5 años gestionando procesos de expansión, con amplio conocimiento de normatividad urbana, licencias de construcción, contratación, presupuestos de obra, programación de obra y negociación.

Rol del cargo: Planear y desarrollar la expansión de la compañía coordinando con las demás áreas de la misma, las acciones necesarias para la consecución adecuada de  locales y centros de distribución teniendo en cuenta el plan de expansión de la compañía, los componentes técnicos definidos por la empresa con el cumplimiento de la normatividad urbanística de cada municipio para garantizar la correcta adecuación de los locales y CEDIS y satélites que la compañía tome en arriendo y/o adquiera para la correcta operación y funcionalidad de los mismos.

La persona seleccionada tendrá dentro de sus responsabilidades : 

1. Alineación  con los planes estratégicos de la compañía. Proponer   a la compañía verdaderas oportunidades de negocio, que permitan fortalecerse en el mercado.

2.  Negociación de locales comerciales:  Tomar decisiones frente a los costos de alquiler, prorrogas, duración de los contratos entre otros.

3. Encontrar nuevas oportunidades en nuevos lugares y Orientación al mercado: Realizar análisis de la ruta de compra, las dinámicas de los sectores comerciales, los medios de transporte y todo aquello que permita entender los procesos de compra del cliente.

4.Administrar con los propietarios de locales que se cumplan los requisitos técnicos de la compañía y que se cuente con toda la documentación requerida para enviar a revisión por parte del área jurídica de la compañía y salvaguardar la parte legal que deben tener los locales en arriendo.

5.Administrar contratos de obra y de arriendo de locales comerciales, de acuerdo con normas, condiciones y tipo de contratos definidos por el área Jurídica de la Compañía con el fin de dar trazabilidad documental de las contrataciones de los locales de los puntos de ventas.

6. Administrar los contratos de obra con los contratistas asignados para la adecuación de los locales por parte de la compañía con el fin de garantizar que los locales cuentan con toda la infraestructura y equipos adecuados definidos para estos.

7. Asegurar que los acuerdos de construcción y especificaciones técnicas pactadas en el contrato de arrendamiento, así como todos los materiales utilizados estén conforme a los estándares y tiempos de la empresa, con el objetivo de garantizar y obtener locales óptimos que cumplan con todos los estándares requeridos.