🏢 Administrador(a) de Propiedad Horizontal

📍 Ubicación: Área Metropolitana de Medellín
🕒 Horario: Tiempo completo (según operación y visitas a propiedades)

🏢 Sobre la empresa

Importante compañía del sector inmobiliario y administración de propiedad horizontal, especializada en la gestión integral de copropiedades, se encuentra en búsqueda de un(a) Administrador(a) de Propiedad Horizontal para fortalecer su operación.

🎯 Propósito del cargo

Gestionar de manera integral los requerimientos de mantenimiento y servicios de múltiples propiedades, articulando proveedores y asegurando soluciones oportunas, eficientes y alineadas a los estándares técnicos, operativos y administrativos de la compañía.

🧩 Responsabilidades principales

Gestión operativa y mantenimiento

• Diseñar y ejecutar planes de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Atender solicitudes de mantenimiento y realizar reparaciones menores.
• Coordinar proveedores para trabajos especializados.
• Realizar visitas periódicas para verificar el estado de las propiedades.

Administración de propiedades

• Gestionar servicios públicos (agua, energía, gas, internet).
• Llevar control documental (actas, seguros, paz y salvos).
• Elaborar y controlar presupuestos operativos.
• Reportar desviaciones y situaciones de riesgo a la gerencia.

Relación con clientes y copropietarios

• Atender requerimientos de propietarios y consejos de administración.
• Participar en asambleas de copropietarios.
• Mantener comunicación constante con los actores clave.

Gestión de proveedores

• Identificar, evaluar y seleccionar proveedores.
• Solicitar, comparar y negociar cotizaciones.
• Asegurar cumplimiento técnico, legal y documental.

Control y seguimiento

• Llevar registro del estado técnico e historial de intervenciones.
• Garantizar cumplimiento de procedimientos internos.
• Asegurar confidencialidad de la información.

Seguridad y Salud en el Trabajo (SG-SST)

• Cumplir y promover las políticas de seguridad y salud en el trabajo.
• Reportar incidentes y participar en actividades de prevención.
• Contribuir al cumplimiento del sistema SG-SST.

👤 Requisitos

Formación académica:

• Técnico o tecnólogo en Administración de Propiedad Horizontal, mantenimiento, mecánica, electromecánica o áreas afines.

Experiencia:

• Mínimo 2 años en administración de copropiedades o gestión de múltiples propiedades.

Conocimientos técnicos:

• Normativa de propiedad horizontal en Colombia.
• Manejo de herramientas ofimáticas (Excel, Word, correo).
• Elaboración y control de presupuestos.
• Lectura básica de planos y especificaciones técnicas.

🚀 Competencias clave

• Planeación y organización
• Resolución de conflictos
• Orientación a resultados
• Capacidad de análisis
• Comunicación asertiva
• Trabajo en equipo