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¡Esta oportunidad te puede interesar!

En Grupo Éxito buscamos Coordinador(a) Proyectos inmobiliarios, cuyo propósito es Garantizar la entrega oportuna y eficiente de la infraestructura inmobiliaria estratégica del Grupo Éxito, gestionando los recursos y el cumplimiento de los cronogramas establecidos, los contratistas y los stakeholders internos y externos, para que los activos estén listos para la operación comercial y generen el retorno esperado. Estructurar presupuestos y cronogramas de proyectos nuevos, asegurando los indicadores de rentabilidad necesarios. Revisión y verificación de diseños de los proyectos en conjunto con los diseñadores y aprobación de los mismos, así como solicitar las modificaciones necesarias que requiera la comercialización.

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  Funciones:
  
• Coordinar la contratación de los Costos Indirectos (Diseños, Consultorías, Asesorías, etc) necesarios para el desarrollo de la Ingeniería Básica buscando los mejores precios y tiempos de entrega, para garantizar la selección del mejor producto
• Coordinar el desarrollo de la Ingeniería Básica del proyecto a través de Diseñadores, Consultores, Asesores, etc
• Planificación Detallada: Elaborar y mantener actualizado el Plan Maestro de Ejecución (cronogramas detallados, ruta crítica y asignación de recursos) para cada proyecto inmobiliario.
• Control de Ejecución y Monitoreo: Supervisar el progreso de la obra y contrastarlo con el cronograma y presupuesto. Identificar desviaciones, proponer acciones correctivas y reportar el estado de avance de manera precisa a la gerencia.
• Coordinar el Desarrollo de la Ingeniería Definitiva del Proyecto
• Gestión de Contratistas: Liderar la coordinación técnica y operativa de los contratistas generales, garantizando que trabajen de manera integrada y cumplan con los estándares de calidad y seguridad.
• Control Financiero del Proyecto: Administrar el presupuesto de obra (CAPEX), validar las estimaciones de avance de obra, revisar y aprobar las cuentas de cobro de contratistas y gestionar el control de cambios. Realizar un seguimiento permanente a la ejecución presupuestal del proyecto, para garantizar la oportuna y correcta contabilización de los costos y gastos así como el cumplimiento de las metas.
• Gestión de Calidad y Entregables: Asegurar que los materiales, procesos constructivos y acabados finales cumplan con las especificaciones de diseño y normativas vigentes. Coordinar los procesos de recepción de obra y las pruebas de sistemas (eléctricos, HVAC, etc.).
• Gestión de Riesgos y Conflictos: Prevenir e identificar proactivamente los riesgos que puedan afectar el proyecto (retrasos, sobrecostos, problemas técnicos) y articular la solución en conjunto con el equipo de ingeniería y diseño.

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Profesional en Ingeniería Civil, Con Mínimo 5 a 7 años de experiencia en la coordinación, planeación y supervisión de proyectos de construcción, preferiblemente en desarrollos de gran escala como centros comerciales, edificaciones de usos mixtos o infraestructura retail. Experiencia demostrable en el manejo de cronogramas y presupuestos de obra.

Conocimientos en:

·         Dominio de herramientas de Software utilizadas para la gestión de proyectos (ej: Microsoft Excel, Project, primavera o Smartsheet).

·         Conocimiento avanzado de lectura de planos, especificaciones técnicas, y procesos constructivos.

·         Habilidad en el uso de software BIM y CAD.

·         Conocimiento de la normativa local de construcción, seguridad industrial y salud ocupacional (SST).

·         Conocimiento en gestión de permisos para inicio y desarrollo de obras de construcción.

·         Conocimiento general y manejo del lenguaje de redes técnicas.