En Conconcreto creemos que cada proyecto que desarrollamos es una oportunidad para construir algo más que vivienda: es una forma de inspirar un futuro sostenible y transformar los territorios donde estamos presentes.

Por eso buscamos un Coordinador/a de Proyectos Inmobiliarios para nuestra UEN de Vivienda  apasionado por la gerencia de proyeque quiera asumir el reto de:

Gerenciar integralmente los proyectos inmobiliarios de vivienda desde su aprobación hasta su cierre, liderando la coordinación de los frentes técnicos, financieros, comerciales, jurídicos y administrativos necesarios para su desarrollo. Garantizando el cumplimiento de los hitos de licenciamiento, financiación, presupuesto, cronograma y desempeño del modelo financiero del proyecto, gestionando riesgos, articulando a las áreas involucradas y facilitando decisiones oportunas que aseguren la viabilidad, rentabilidad y ejecución exitosa del negocio.

Funciones

• Coordinar la gestión integral de los proyectos inmobiliarios asignados, asegurando el cumplimiento de los objetivos de cronograma, costos, alcance, calidad y rentabilidad establecidos para cada desarrollo.

• Gestionar y hacer seguimiento a los trámites y licencias requeridas para el desarrollo del proyecto, incluyendo licencias urbanísticas, permisos, aprobaciones técnicas y gestiones ante curadurías, entidades municipales, empresas de servicios públicos y demás autoridades competentes.

• Liderar la gestión del crédito constructor del proyecto, coordinando con entidades financieras, fiduciarias y áreas internas los procesos requeridos para su estructuración, aprobación y seguimiento.

• Articular el trabajo entre las diferentes áreas del negocio (estructuración, financiera, diseño, construcción, comercial, mercadeo, jurídica, trámites y cartera), garantizando una ejecución coordinada del proyecto y la disponibilidad de información oportuna para la toma de decisiones.

• Asegurar la coherencia entre las decisiones operativas del proyecto y su modelo financiero.

• Realizar seguimiento al desempeño técnico, financiero y comercial del proyecto, identificando desviaciones frente a lo planificado y proponiendo acciones correctivas que aseguren el cumplimiento de los objetivos del negocio.

• Coordinar la relación con aliados estratégicos y proveedores del proyecto, tales como diseñadores, consultores, interventores, contratistas y operadores, asegurando el cumplimiento de los compromisos contractuales y técnicos.

• Identificar y gestionar riesgos asociados al desarrollo del proyecto, proponiendo estrategias de mitigación.

• Preparar reportes de seguimiento del proyecto para los comités internos y la gerencia, facilitando una lectura clara del estado del proyecto, sus riesgos y oportunidades.

Formación: Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura. Especialización en Gerencia de Proyectos, Gerencia de Construcción, Desarrollo Inmobiliario o Finanzas (deseable).

Experiencia: minimo 5 años en

• Desarrollo o coordinación de proyectos inmobiliarios o de construcción.
• Gestión de trámites urbanísticos y licenciamiento.
• Coordinación de equipos multidisciplinarios.
• Relacionamiento con entidades públicas y privadas vinculadas al desarrollo urbano.

Conocimientos

• Gestión integral de proyectos inmobiliarios.
• Normatividad urbanística, licenciamiento y trámites.
• Estructura de costos y presupuestos de proyectos.
• Modelos financieros de proyectos inmobiliarios.
• Gestión de crédito constructor y esquemas fiduciarios.
• Planeación y control de cronogramas y presupuestos.
• Gestión de riesgos de proyectos.
• Relacionamiento con entidades públicas y privadas.

Sede: Medellín - Sao Paulo Plaza

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