Gerente de Expansión y Desarrollo de Negocios

La compañía requiere un Gerente de Expansión y Desarrollo de Negocios responsable de gestionar y desarrollar las oportunidades comerciales e inmobiliarias que permitan la expansión sostenida de la compañía a nivel nacional. Esta persona será la responsable de identificar, estructurar, negociar y cerrar negocios de inversión inmobiliaria y expansión comercial, articulando la gestión con el Director General, el área legal y el equipo de proyectos, para garantizar que cada oportunidad se convierta en un negocio ejecutado con rentabilidad, seguridad jurídica y cumplimiento de cronogramas.

Responsabilidades del cargo

• Identificar y prospectar a nivel nacional locales, lotes y otros inmuebles que permitan la expansión del negocio y del portafolio inmobiliario de la compañía, con foco en ubicaciones estratégicas, rentabilidad y proyección.
• Estructurar financieramente cada oportunidad de negocio: modelación de escenarios, análisis de rentabilidad, evaluación de riesgos y presentación ejecutiva ante el Director General y la Presidencia para aprobación.
• Negociar condiciones comerciales con propietarios, constructoras, arrendatarios, inversores y compradores, buscando precios competitivos y condiciones favorables para la compañía.
• Buscar y gestionar posibles arrendatarios, inversores o compradores para los proyectos desarrollados por la compañía, apoyando el cierre y la monetización de los activos del portafolio.
• Coordinar con el Director General y el área legal los procesos precontractuales y contractuales de cada negocio, asegurando correcta ejecución y blindaje jurídico.
• Hacer seguimiento continuo a la ejecución de los proyectos a su cargo, identificando problemáticas, riesgos y desviaciones, y alertando oportunamente para evitar pérdidas de recursos.
• Liderar y gestionar el equipo de proyectos a cargo (jefe de proyectos y 2 personas adicionales), articulando el trabajo del equipo para el cumplimiento de metas.
• Preparar y presentar informes mensuales, cronogramas de trabajo y reportes de avance de contratos y proyectos ante el Director General.

Estudios requeridos

• Profesional en Administración de Empresas, Finanzas y Negocios Internacionales, Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería Industrial o Derecho.
• Posgrado en Finanzas, Mercadeo, Gerencia de Proyectos o áreas relacionadas.

Experiencia requerida

• Mínimo 6 años de experiencia en roles comerciales, de expansión o desarrollo de negocios con componente inmobiliario.
• Experiencia sólida en estructuración de negocios inmobiliarios: evaluación financiera de proyectos, negociación de activos, modelación de escenarios y cierre de operaciones.
• Trayectoria en constructoras de gran tamaño, fondos de inversión inmobiliaria, family offices o áreas comerciales inmobiliarias de grupos empresariales, desde la gestión comercial.
• Experiencia liderando equipos de proyectos o expansión.
• Capacidad demostrada para prospección activa, relacionamiento con propietarios, constructoras y tomadores de decisión en el mercado inmobiliario.
• Alta disponibilidad para viajar constantemente a nivel nacional.