Misión

Liderar, gestionar y optimizar la estrategia de comercialización de los activos inmobiliarios de la compañía, garantizando la ocupación, rentabilidad y crecimiento de los ingresos mediante la definición del tenant mix, la negociación con clientes actuales y potenciales, el análisis del mercado y la generación de oportunidades comerciales, alineadas con los objetivos corporativos y las necesidades de cada plaza.

Funciones Principales
Principales responsabilidades

* Definir e implementar estrategias de comercialización para locales, espacios comerciales, concesiones y oportunidades de negocio en los diferentes activos inmobiliarios.
* Identificar, atraer y negociar con marcas, comerciantes y operadores estratégicos que contribuyan al fortalecimiento de la propuesta de valor y al cumplimiento de los objetivos de ingresos.
* Analizar y proponer la mezcla comercial (tenant mix) más adecuada para cada activo, garantizando diversidad, complementariedad y una experiencia diferencial para los clientes.
* Evaluar oportunidades de renegociación, renovación, terminación y colocación de contratos de arrendamiento, buscando maximizar la rentabilidad de los espacios.
* Realizar seguimiento al cumplimiento de presupuestos, indicadores comerciales, niveles de ocupación e ingresos, proponiendo planes de acción ante desviaciones.
* Investigar permanentemente el mercado, la competencia y las tendencias del sector inmobiliario y retail para identificar oportunidades de crecimiento y nuevos negocios.
* Gestionar y presentar propuestas comerciales y económicas para clientes actuales y potenciales, asegurando negociaciones sostenibles para ambas partes.
* Coordinar el proceso de comercialización desde la identificación de oportunidades hasta la formalización contractual y puesta en marcha de los negocios.
* Identificar oportunidades de ingresos complementarios mediante estrategias de Casual Leasing, Branding, espacios temporales y otros formatos de explotación comercial.
* Asegurar el cumplimiento de los lineamientos comerciales, contractuales y de imagen definidos por la compañía.

Perfil requerido

Profesional en Administración de Empresas, Mercadeo, Ingeniería Administrativa, Negocios, Economía o carreras afines.
Experiencia en comercialización inmobiliaria, arrendamiento de espacios comerciales, centros comerciales, retail o desarrollo de negocios.

Conocimiento en negociación comercial, tenant mix, estudios de mercado, gestión de contratos y análisis financiero de negocios.
Alta capacidad de relacionamiento, influencia, negociación y orientación a resultados.
Visión estratégica combinada con capacidad de ejecución y seguimiento operativo.