Especialista de Expansión - BOGOTÁ

Importante empresa del sector retail, se encuentra en busqueda de expansionista para Bogotá D.C

Debe contar con estudios técnicos, tecnológicos o profesionales.

Experiencia: con mínimo (2) años de experiencia en el área inmobiliaria y (1) año en área comercial, desarrollando funciones de captación de locales comerciales con excelente ubicación, analisis de mercado, negociación de inmuebles y se requiere que tenga habilidades de orientación al detalle, conocimiento de análisis de datos para generación de informes estadísticos y preferiblemente interpretación de planos.

Funciones: 

• Programar los trabajos de campo para los recorridos de la captación de inmuebles (locales, bodegas y lotes comerciales) con el fin de asegurar que cumplan las áreas con el rango de los metrajes definidos por la compañía.
• Contactar directamente a los propietarios de los inmuebles captados para lograr la mejor negociación en valor canon y área. 
• Analizar la zona mediante un estudio de mercado, teniendo en cuenta dinámicas urbanísticas, análisis socioeconómicos y tendencias del mercado, con el fin de estar localizados en zonas estratégicas para la compañía.
• Investigar el desarrollo del mercado en la zona analizando cuánto es el ticket promedio diario, el  tránsito de personas a pie realizando conteo de personas en diferentes horarios y haciendo registro fotográficos y videos con el fin de realizar estadísticas mediante el análisis de datos para así tomar decisiones sobre posible ubicación de locales.
• Revisar que el local cumpla con las especificaciones técnicas establecidas por la compañía para simplificar procesos ahorrando en costos y gastos.
• Negociar el valor de canon de arrendamiento con el cliente arrendador o propietario, con el fin determinar el precio final según los estándares que defina la compañía.
• Presentar con sus respectivos soportes el local al Jefe de expansión e inmobiliaria de la regional, con el objetivo de validar  y determinar la viabilidad de los locales en las ubicaciones propuestas.
• Consolidar la documentación requerida legal para gestionar la suscripción de un contrato de acuerdo a los lineamientos del área jurídica de la compañía.
• Recibir el local al inicio de contrato y entregar el local al momento de finalización de contrato mediante los procesos definidos por la compañía, para asegurar el cumplimiento de acuerdo a lo pactado en el contrato. 

DISPONIBILIDAD PARA TRABAJO DE CAMPO

Horario: lunes a sabado.